作者:鲍淑贤/文 施今越/摄 来源:温州现代锦华房地产开发有限公司 发布时间:2019-03-31 浏览磫桚:
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現代錦華:暖心服務助力“錦天名邸”交付


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      3月31日上午,市现代集团所属“现代.锦华城”建设项目(锦天名邸)正式启动交付。

      一大早,现场展厅人潮涌动。8点20分,随着第一个业主办理了开单手续,正式揭开交付的序幕。为确保交付工作的顺利开展,该公司成立了锦天名邸交付领导小组,下设资料审核组、开单审核组、财务结算组、验房组、后勤保障组、礼品发放组、安保应急组等7个工作小组。同时,公司全体工作人员全面推行AB岗责任制、服务承诺制等各项制度,为业主打造“一站式”服务窗口,确保工作“零缺位”。此外,现场还为前来办理手续的业主提供休息座椅、茶水、面包等保姆式服务,受到了大家的赞扬和好评,真正做到便民、亲民、为民,努力实现办证“最多跑一次”的目标。

       目前,现场办理交付手续正有序进行中。


溫馨提示:

01


問:交付需要攜帶的哪些證明材料?

答:①如果是業主本人來現場辦理,請攜帶《錦天名邸入夥通知書》原件、購房人的身份證原件、已繳購房款預售發票原件即可;②若委托他人代辦交付手續,代理人是直系親屬的,請再提交代理人身份證原件、業主身份證複印件、授權委托書及親屬關系證明;③若代理人不是直系親屬的,則請另外提交代理人身份證原件、業主身份證複印件、公證機構公證的授權委托書。爲便捷手續辦理,建議業主提前備齊身份證、親屬關系等證明材料複印件(一式兩份)。



02

已繳購房款預售發票存在銀行或丟失的?

根據稅務要求房開提供正式購房發票,必須收回預售購房款發票原件。若業主暫時不能提供原件或者發票遺失的,先辦理交付手續,待預售購房款發票原件准備齊全後換取正式購房發票;若發票原件遺失的則憑登報聲明換取正式購房發票。發票原件換取時間爲集中辦理期後,營銷咨詢電話:0577-88009898;發票換取電話:0577-88108076;公司地址:溫州市鹿城區十八家支路31號現代集團二樓。



03

2000元交房禮包有包括哪些?

若業主在集中交付期(3月31日-4月14日)完成所有手續辦理事宜,將享有價值1200元華僑消費券一張,與800元物業費(可直接抵用)。



04

你們給我這棟安排的交付時間我來不了,可以改天嗎?

可以的。只要在3月30日前,拨打服务热线0577-88009898,或者直接联系置业顾問,即可预约在4月11日-4月14日期间前来办理交付手续。价值2000元的交房礼包只面向在集中交付期内(3月31日-4月14日)完成全部交付手续办理的业主。


05

交付流程?

資料審核→開單審核→財務結算→物業結算(簽約、物品移交)→禮品簽領→驗房。



06

住宅和車位的物業維修資金繳納標准?

根據溫州市市區新建物業首期專項維修資金交存標准及交存辦法規定,錦天名邸住宅物業維修資金爲90元/平方米,産權車位物業維修資金爲90元/平方米。按照《溫州市物業專項維修資金管理辦法》文件要求,新建物業首期專項維修資金由建設單位代收代交,在辦理交付時向業主收取。


07

可以用支付寶、微信繳費嗎?

支付寶、微信支付功能已開通。


08

過來辦手續有地方停車嗎?

我公司已在項目南大門處爲您安排了停車點。


09

地下室台阶坡道問题?

爲了您的出入方便,我公司將積極與物業單位協調解決,計劃采用活動坡道,相關費用由我公司承擔。


10

想複制一下我房子的結構圖、水、電管線CAD圖?

我公司已把相关图纸移交给物业公司,业主若有需求可去小区物业处查阅、咨询。物业临时办公地点设于小区南大门处,聯系方式为13868444028。


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关于电费、水费、天然气开通等系列公共服务方面問题?

建议您直接咨询有关单位服务热线,或向物业咨询(物业临时办公地点设于小区南门处),聯系方式为13868444028。


12

關于提升項目完成時間的解答?

《告知書》中發布的提升項目,均在全力實施中,絕不會因業主交付手續辦理而停止實施。但部分提升項目可能因天氣、定制、采購、運輸等客觀原因有所延遲,預計將在6月前陸續完成。如業主熱切關注的架空層軟裝事宜,12號樓軟裝布置預計3月31日前基本到位,其余樓棟參照12號樓軟裝設計標准陸續到位。敬請廣大業主關注。



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